工場・倉庫の環境を改善。
建屋の耐久性向上から労働環境の改善まで
ジャパンファシリテックにご相談ください。
建物メンテナンスを通じた7つのソリューション
- 工場建屋の 保守保全
- 職場 環境改善
- 構内 安全対策
-
ISO
14001 対応 - 省エネ 対策
- HACCAP 対応
- 災害予防 危機管理
ジャパンファシリテックの取り組み
工場の修繕担当者様へ
最新トピック
資料
手つかずの修繕工事
3兆円超の試算
1 進まぬ修繕、原因はゼネコン？
多くの工場で、これまで修繕は大手ゼネコンが担ってきました。しかし今、「必要な修繕が進まない」という声が現場で増えています。
2024年問題を背景に、ゼネコン側も人手不足や業務効率化の方針が進んでいますが、それだけが原因なのでしょうか。
2 修繕の滞りが常態化
気候変動や人口動態、国際情勢など、社会の変化に連動する中で、企業や建物ごとに臨機応変な補修や、戦略的な投資としての修繕が求められるようになってきました。
従来ゼネコンが得意としてきた建て替え前提の標準型メンテナンスプランでは、こうした要望に応えきれないという実態が現場で起き始めています。
【働き方改革や工期の適正化等に関する調査】より
どんな工事が後回しに？
-
雨漏り・防水 -
猛暑対策 -
サビ・カビ対策 -
スリップ転倒防止
3 ゼネコン以外の選択肢とは
いま現場で起きているのは、そもそも依頼先の選択肢がないという問題です。役割の異なる相手に無理に頼まざるを得ないことで、放置や後回しにつながっている状況も見られます。ゼネコンの余力がないわけでもなく、工場側の要求が高度になったからでもない。ただ、修繕の現実と、依頼先の“合致”が崩れつつある。そう捉えるべき段階に来ているのかもしれません。
4 地元の施工会社が頼り
ジャパンファシリテックでは、各地域の施工会社と連携し、工場からの修繕相談に対して、現地の施工者が直接対応できる体制を整えています。依頼の受付や日程調整、対応の流れなど、現場に負担がかからないよう運用を調整しています。あくまで、施工そのものは地域の施工者が担い、その動きが止まらないように、必要な部分だけを支える仕組みです。
直接取引プロジェクトの
活動報告
なくてはならない
パートナー
- 依頼主：
- 冷凍食品工場 安田工場長(写真右)
- 対応者：
- 柳田社長(写真左・工務店)
- きっかけ：雨漏り原因調査のご相談
- 現在の取引内容：日々の建屋修繕全般を指名で請けている
掛かりつけ医のような
安心感です
建物を守るという共通目的に寄り添ってくれる姿勢と、修繕計画から工法提案までいろんな事を相談できる安心感があります。
住宅工事メインの自社が
工場の役に立てるとは
直接元請けでの対応なので、フットワークよく対応させていただいています。会社としても常時安定的に発注いただけるので助かりますし、直接提案もできるので、自社の成長、職人の育成機会にもなっています。
発注ルールの
変更を機に
- 依頼主：
- 化学素材メーカー設備課長 木下様(写真右)
- 対応者：
- 笹岡社長(写真左・塗装会社)
- きっかけ：既存業者の提案内容への助言
- 現在の取引内容：倉庫や社屋修繕など会社ぐるみの取引
初対面で既存業者との違
いを実感しました
以前は小さな修繕でも大手ゼネコンを通さないといけないルールでしたが、外部に直接発注ができるように変わったタイミングで笹岡さんと出会いました。
ご贔屓いただいて4年以上
のお付き合いです
もともと下請けで工場修繕をやっていたこともあり、特に提案、施工面でご評価をいただき、隣市の別工場も紹介していただきました。営業的なものは苦手なので、こうやってお施主さんに直接喜んでもらっていくことで仕事が増えていくのは理想的ですね。
全国45都府県エリアへ
拡大中
ご対応エリア
ご対応エリア
※北海道・沖縄県・離島は
対応エリア外となります。
準備中エリア
- 東北エリア
- 青森県
- 秋田県
- 岩手県
- 山形県
- 宮城県
- 福島県
- 関東エリア
- 東京都
- 神奈川県
- 千葉県
- 埼玉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
- 中部エリア
- 新潟県
- 富山県
- 石川県
- 福井県
- 山梨県
- 長野県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
- 近畿エリア
- 大阪府
- 京都府
- 兵庫県
- 奈良県
- 滋賀県
- 和歌山県
- 中国・四国エリア
- 広島県
- 岡山県
- 山口県
- 鳥取県
- 島根県
- 香川県
- 愛媛県
- 高知県
- 徳島県
- 九州エリア
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
ご対応可能な内容
日常のリフォームから大規模修繕のご相談までお気軽にご相談ください
外装関連
-
屋根防水 遮熱塗装 スレート補修
-
防サビ 高圧洗浄 ひさし設置
-
結露・カビ対策 シャッター塗装
-
外壁塗装 水切り設置
内装関連
-
塗り床 ノンスリップコート
-
クロス張替え 更衣室リフォーム
-
消防設備塗装 トイレ交換
-
遮熱フィルム 応接室・玄関
外構関連
-
給水タンク塗装 駐車場アスファルト
-
エントランス 工場門扉
-
フェンス取替 トラックヤード
-
看板・サイン スロープ工事
その他
-
他社見積比較
-
漏水調査
-
テスト施工
-
大規模改修相談